紐約世貿空置率高達20%

昔日的世貿中心原本寫字樓樓面面積達1,290萬方呎，但最後只重建950萬方呎，目前租出約700萬方呎，成功吸引一些媒體及科技企業租客，包括出版商Condé Nast及串流服務公司Spotify，業主要努力爭取一些希望鄰近華爾街的金融企業進駐。

受累美寫字樓市道轉弱

世貿中心第一座原先命名為自由塔（Freedom Tower），不過，擔心該名字與恐怖襲擊扯上關係會影響招租，因而易名。

世貿中心第一座業主之一Durst Organisation的租務主管Eric Engelhardt解釋，地盤工程過去十七年一直持續，讓人有未完成重建的感覺，令租客卻步。事實上，直至最近，地盤的圍欄才拆除，開始與其他地區融合，可望增加吸引力。

然而，世貿中心第一座租務前景具挑戰。紐約曼哈頓其他新寫字樓項目落成，對世貿中心第一座租務構成競爭。此外，最近美國寫字樓市道亦轉趨疲弱，因預期經濟周期接近尾聲，租戶愈益善用寫字樓以減省租用面積。

物業顧問CBRE便指出，紐約核心區寫字樓空置率，已由一七年初的11.3%升至今年六月底的14.2%。