十大屋苑交投挫60% 康怡未開齋

新盤主導樓市,二手住宅繼續捱打,十大屋苑本月暫只錄約37宗成交,相比上月淡市,再勁減60.6%。有代理稱,目前慘況相信是史無前例,連一向受捧的鰂魚涌康怡花園,苦等二十四天仍未發市。

41指標盤全周食白果

中原楊文傑指,康怡花園上月同期仍有7宗買賣,因早前放盤叫價過高,加上最近市場受加息等因素困擾,部分搵樓客更「睇完就算,價都唔還」,料要等業主取態回軟才有承接。

而多個市區藍籌屋苑,包括鰂魚涌太古城、鴨脷洲海怡半島、紅磡黃埔花園、將軍澳新都城及荔枝角美孚新邨,在九月份錄得首宗成交之後,則再無突破,按月跌幅達75至90.9%。

事實上,隨着發展商大規模推盤,過去一周二手市場特別嚴峻。利嘉閣統計全港50個指標屋苑,有多達41個交投食白果,佔比例達82%。期內錄得買賣僅17宗,創十四年半以來有紀錄新低,按周再減39%。