薈朗租務旺 平均每呎49元

新界新入伙樓盤租務表現暢旺,馬鞍山薈朗九月份暫錄約44宗此類個案,平均實用呎租約49元,新近2座高層A05室以17,500元租出,每方呎約42.6元。

滿名山1.18萬獲承租

中原梁偉健稱,上址實用面積411方呎,兩房間隔,新租客有感屋苑樓齡新,加上間隔合用,故決定租用。若以業主一六年購入價601萬元計,租金回報率約3.5厘。

至於屯門滿名山本月至今已錄15宗租務成交,有單位放盤僅一日,即獲區內人士以1.18萬元承租。世紀21天生置業周樂表示,該單位為10座中層C室一房戶,實用面積421方呎,坐向西北望園池景,呎租約28元。

而部分傳統屋苑由於租金入場費相宜,故盤源承接力亦不俗。利嘉閣黃靜顏稱,上水龍豐花園本月錄約7宗租賃個案,當中A座高層1室,實用面積約326方呎,以兩房間隔,減1,000元後以1.2萬元租出,每方呎約36.8元。