大潭道住宅連地皮招標 估值6億

可建樓面逾6500呎

仲量聯行表示，該項目建於一九八二年，現由三個複式單位及地下露天停車位組成。地盤面積約8,792方呎，劃為「住宅（丙類）3」用途，若按地積比率0.75倍發展，可建一幢3層高住宅連一層開敞式停車間，可建樓面約6,594方呎。

據悉，上址由Eltee Enterprise Limited持有多年，屬業主自用物業，而該公司董事包括議員林健鋒及其家族成員。

至於北角區仍錄高價個案，世紀21北山嚴智贇亦指出，金堡大廈B座高層02室三房戶，實用面積910方呎，成交價1,600萬元，呎價17,582元屬屋苑新指標。是次轉售原業主帳面獲利1,301萬元。

此外，受大市氣氛影響，本月中價豪宅交投顯著放緩，但樓價仍見企穩。

囍滙4年帳賺411萬

中原翁梓軒透露，灣仔囍滙2座高層G室，實用面積584方呎，屬一房複式戶，向北景觀開揚，剛以1,900萬元易手，呎價32,534元。原業主於一四年初以1,489萬元買入該單位，持貨四年帳面賺411萬元。