舖租從高位大幅回落，加上最近零售市道好轉，有地產代理行指出，核心區空置率已由去年8.8%，減少3.2個百分點至最新5.6%，為一六年有統計以來最低。隨着核心區租金已回落至合理水平，料相關比例可望再跌至4.5%。
美聯工商舖行政總裁黃漢成稱，該行於本季初就四個核心區進行吉舖調查，其中本地消費佔一定比重的旺角，空置率僅3.5%為各區最低，但基於區內街舖數量多，故空置量仍有117個。其餘三個地區以銅鑼灣空置情況較高，比例約8.1%，至於中環及尖沙咀則分別錄7.6%及6.4%。
此外，該行亦首度作出商戶分布調查，結果顯示核心舖位以從事餐飲為主，共錄1,850間，佔比例約25.4%最多。相信是納米住宅增加，由於該類單位廚房多以開放式設計，令住戶外出用餐意欲上升。
至於化妝品及藥房也有增加趨勢，合共有442間，相比珠寶鐘錶行業的401間還要多，料與內地傳統送禮文化改變，現時市場傾向購買中下價產品有關。