貴過私樓嘉湖山莊
市場指，同類放盤罕有故業主心態進取，有個別迷你戶叫價達385萬元。區內呎價舊紀錄於五月錄得，當時天麗苑一個實用面積211方呎單位，售325萬元，呎價15,403元。
而同區的私人屋苑如嘉湖山莊，因實用面積最細亦逾440方呎，故呎價不及居屋，現時最高每方呎約1.33萬元。
事實上，各區面積200餘方呎資助房屋，由於涉及售價較低，故經常被熱搶。市場消息透露，將軍澳公屋景林邨6座中低層戶，本月亦獲買家以330萬元承接，以實用面積217方呎計，呎價約15,207元，亦高於區內個別私人屋苑。