Napoli突上載樓書 趕周內開價吸客

新鴻基地產（00016）副董事總經理雷霆表示，項目料於周內正式開放示範單位，中秋節前後開售。新地代理總經理陳漢麟補充，該盤提供712伙，開放式至兩房佔近46%，而有約37%為三房，四房佔約5%，特色戶最大面積1,873方呎。

上址最細開放式特色戶面積僅228方呎起，標準戶由250方呎起。據悉，上述兩個面積均創系內樓盤同類單位近年最細。

皓畋呎價四萬創新高

至於同系將軍澳天晉IIIA昨售出5B座33樓A室頂層特色戶，成交價3,591.18萬元，呎價2.81萬元，料創項目分層戶新高。

同系西南九龍匯璽II部分單位加價最多8%，當中5B座56樓K室兩房戶，價單售價及呎價上調至2,021.6萬元與43,852元，加幅5%。若扣除最高折扣20%後，折實呎價亦要35,082元，挑戰項目新高。該盤加推33伙於周日發售。

其他發展商亦正部署月內開盤。億京集團大埔海日灣已獲批預售樓花同意書，料短期推出市場發售。

另方面，豪宅新盤交投暢旺，嘉里建設（00683）的何文田皓畋，昨沽出6座23樓B室四房戶，實用面積1,477方呎，成交價5,932.06萬元，呎價40,163元，同創物業新高。

嘉里發展執行董事朱葉培透露，同系筆架山龍翔道首個豪宅，於七月底取得入伙紙，料最快明年初發售。