地產速報一覽

●西半山雍景臺本月暫錄兩宗買賣,利嘉閣鄭敬曦稱,屋苑2座低層E室,實用面積約1,048方呎,外望開揚景觀。單位約於兩個月前叫價2,330萬元放售,議價後以2,300萬元售出,呎價約21,947元。上址為原業主於九七年購入,是次轉售帳面賺約971.2萬元。

●何文田區本月買賣交投淡靜,僅錄小量成交。美聯蔡智龍表示,該區龍文大廈高層F室,實用面積651方呎,屬三房設計,獲上車買家以968萬元承接,實用呎價約14,869元。

●大圍溱岸8號錄本月首宗租賃個案。利嘉閣古向嘉指出,租出的2座高層E室兩房戶,實用面積約508方呎,享開揚市景,以2.7萬元理想水平租出,每方呎約53.1元。現時屋苑約有3個單位租盤,月租叫價由2.2萬元起。

●祥益林偉光稱,屯門豫豐花園13座低層B室,實用面積594方呎,一名外區上車買家鍾情屋苑可飼養寵物,故以600萬元購入自住,呎價10,101元。上址為原業主於一五年以約450萬元購入,持貨三年多帳賺150萬元。

●世紀21物業宋曉軍表示,荃灣環宇海灣3座低層D室,實用面積696方呎,以1,038萬元沽出,呎價14,914元。據了解,原業主於一四年以601萬元買入上址,期內升值約73%。

●美聯工商舖指出,近期乙級商廈出現追落後之勢,帶動八月份樓價按月大升3.8%,創超過七年最大單月升幅。中環區漲幅達7%,平均呎價2.25萬元更創歷史新高。

●港島工廈拆售項目銷情理想。美聯商業譚玉麟表示,黃竹坑道14號VIGNATURE的2308至2318室,面積約5,341方呎,獲買家以約7,622萬元承接,呎價約14,272元。買家為本地企業,購入作自用。