灣仔舊樓八成業權招標 估值4億

樓齡54年 佔地4900方呎

仲量聯行表示，上述物業於一九六四年落成，樓齡約五十四年，現為一幢8層高的住宅大廈。目前地下部分用作商舖，樓上為住宅單位。物業佔地約4,900方呎，可重建為一幢純住宅大廈。

該公司香港資本市場部區域董事馮嶽宗表示，由於項目鄰近區內多個重點發展項目，如合和實業（00054）的合和中心二期及太古地產（01972）的皇后大道東寶華大廈發展計劃等。故料可吸引本地，甚至內地發展商競投。

囍滙一房複式千九萬沽

區內過去十年，有多個住宅重建項目落成，二手承接力一向不俗。世紀21亞洲利宏基表示，灣仔囍滙2座高層複式戶，實用面積584方呎，一房間隔，坐向西北享海景，獲買家以1,900萬元購入，實用呎價32,534元。

據了解，原業主於二○一四年初以1,489萬元購入，持貨四年多帳面獲利411萬元，升幅約28%。