壹號雲頂低層十年賺逾千萬

樓市前景未明，有不少低位入市的業主，紛紛鎖定利潤出貨套現。沙田壹號雲頂有業主早於十年之前，僅以約816.24萬元買入該屋苑一個低層單位，現時以1,850萬元沽出，期內帳面獲利約1,033.76萬元，單位升值近1.26倍。

美聯物業廖粕光表示，上述獲買家承接的單位為8座低層C室，坐向南面，望開揚景，實用面積約1,087方呎，間隔屬四房包括套房及連工人套房設計，現時成交實用呎價約17,019元。

另一方面，馬鞍山銀湖‧天峰亦錄得升值一倍的成交個案。中原地產胡耀祖表示，該屋苑6座中層C室，單位實用面積1,012方呎，日前獲用家以1,560萬元購入，成交實用呎價約15,415元。

據了解，原業主於二○一○年以780萬元買入該單位。

此外，市區豪宅交投續見淡，多個區域月初至今僅錄得零星買賣。市場消息透露，柯士甸站THE AUSTIN剛破九月份悶局，一個5座中層A室透過轉讓公司股權方式售出，成交價約5,500萬元，以實用面積1,348方呎計，呎價40,801元。