嘉湖套三房月租僅1.3萬

暑假傳統租務旺季結束，業主減租加快吸客。天水圍嘉湖山莊租盤連環減價，屋苑麗湖居7座中層A室，實用面積638方呎，套三房間隔，外區租客「一筆過」付一年租金，獲減每月1,500元，以月租僅1.3萬元成交，呎租僅約20.4元。

祥益黃肇雯表示，同項目翠湖居2座高層G室，原本以月租叫價1.3萬元放盤，連減兩口價共1,000元，以1.2萬元租出，較同類市值月租低約4%，實用面積548方呎計，呎租約21.9元。

市區屋苑都要劈租。利嘉閣陳港威透露，西南九龍THE AUSTIN第1座低層C室開放式單位，實用面積約378方呎，業主約於一個月前，每月叫價2.3萬元放租，累減3,500元，至近日終獲以1.95萬元租出，呎租約51.6元，減幅逾15%。

該公司曾淑貞亦指出，紅磡海逸豪園3座低層B室兩房單位，可享有海景，減租約4.2%之後，即是以每月2.28萬元租出，以實用面積550方呎計算，折合實用呎租約41.5元。

租客加快入市吸納平租盤。香港置業蘇國榮透露，奧運站君滙港5座中低層B室，單位實用面積約474方呎，間隔屬兩房設計，以每月約2.4萬元放租一星期，區內客睇樓兩次，議價後獲減至2.2萬元租入，呎租約46.4元。