龍門居劈百萬沽 照創新高

粉嶺名都賣平半成

將軍澳區亦出現居屋割價成交。廣明苑Ａ座一個中層三房戶，原業主今年二月於未補價第二市場以六百一十萬元放盤，近日劈至五百三十八萬元售出，累減七十二萬元，減幅達一成一。世紀21物業魏仕良稱，近月該區居二市場交投量稀少，議幅逐步增加，而上述成交相比八月一個同類的高層單位售五百六十萬元，不足一個月已回落廿二萬元。

此外，粉嶺區私樓有業主減價。消息指，粉嶺名都一座低層Ｆ室，原叫價五百三十萬元，及後降至五百一十萬元售，低市價半成。

不過，同屬新界北區的上水中心則錄新高成交，該屋苑一座高層Ｂ室，實用面積三百三十方呎，以五百八十三萬元沽出，創屋苑同類單位新高。美聯王子超表示，上水區八月僅錄得十六宗成交，較七月跌近五成。

錦豐苑逼六百七萬

另外，世紀21奇豐物業程子健指，馬鞍山錦豐苑Ｄ座高層八室，實用面積六百三十六方呎，昨以六百六十八點八萬元易手，創屋苑新高。

美聯物業表示，八月份首三十日二手住宅錄得三千二百九十七宗成交註冊，按月減約百分之二十六點五，亦是自今年三月以來，首度失守四千宗水平；至於成交額約二百六十點七九億元，跌約三成。