龍成堡洋房十年貶200萬
新界部分洋房屋苑仍未擺脫頹勢，樓價繼續倒退。據土地註冊處資料，大埔龍成堡一幢單號屋以3,800萬元售出，上址○八年成交價為4,000萬元，即十年跌價200萬元。
非洲南部國家津巴布韋共和國的政府數年前曾經入稟香港高院，要求法庭頒令將上址業權歸還該國政府。該洋房實用面積2,761方呎，另連有約3,000呎花園，呎價13,763元。
天巒帳蝕千萬沽
事實上，近月低價成交個案遍布多區。例如同區比華利山別墅溫莎道單號屋，實用面積1,606方呎，以1,656.8萬元登記售出，呎價10,316元，原業主較一一年購入價低約212萬元。
至於上水天巒更錄大幅損手個案，屋苑一幢實用面積2,454方呎洋房，最近以4,380萬元易手，呎價約17,848元，原業主是次轉售帳面蝕逾千萬元。
即使樓齡較新的屋苑，同樣出現跌價情況。元朗洪水橋尚城雙號屋，實用面積1,576方呎，以1,452萬元登記售出，呎價9,213元。據了解，原業主一三年以約1,670萬元購入，五年多貶值約13%。