風高浪急 發掘另類投資

另類投資的定義為股票、債券及期貨等公開交易平台之外的投資產品,範疇十分廣泛,例如私募股權(Private Equity)、房地產、實體資產(Real Asset)及對沖基金等諸多品種。另類投資的最大特點,是與宏觀環境的關聯性較低,即使金融市場出現波動,另類投資的價值亦未必會受太大影響。

此外,成功的另類投資更可帶來相當豐厚的回報;當然,失敗的個案亦會導致本金全數損失,故在投資組合中的比重必須審慎控制。

私募股權是其中一項最受歡迎的另類投資,尤其是已引入著名投資者的企業,備受市場歡迎。此外,投資私募股權時必須考慮流動性問題,若投資者想急售股權套現,相信售價屆時需與估值存有一定折讓,方可成功出售。

房產租金收入穩定

另一最受歡迎的另類投資,相信非房地產莫屬。投資房地產最大好處是帶來可預見的租金收入,屬擁有穩定現金流的優質投資工具,一旦投資者資金短缺時,亦容易質押借貸。然而投資者於買入房地產前,務必考慮價格是否合理,租金收益率就是其中一個最好的參考指標。

另類投資的確是五花八門,如紅酒、藝術品及古董等也可被定義為另類投資。基金經理若能善於捕捉良好的另類投資機會,配合靈活資產分配,絕對有助提升其投資組合表現。

富滙資本管理執行董事 趙文傑 (作者為註冊持牌人士)