地產速報一覽

●九龍灣居屋啟泰苑做價首破「七球」。利嘉閣涂俊昇稱,該盤A座低層8室兩房戶,實用面積約546方呎,於已補價自由市場以約702萬元售出,呎價高達12,857元。

●Q房網張漢傑表示,紅磡黃埔花園4期6座低層G室,原屬三房設計,業主改間隔以類似宿舍形式放租。最近獲一名法籍交流生承接其中實用面積約120方呎的房間,月租7,800元,租期五個月,呎租約65元。

●世紀21奇豐莊瑞生指出,馬鞍山觀瀾雅軒5座高層B室,實用面積605方呎,四月以1,080萬元進取價放售,終減價140萬元,以940萬元沽,但成交呎價15,537元仍創屋苑新高。

●離島坪洲的嘉暉花園今年錄約7宗買賣登記,作價256萬至419萬元,有單位於一四中以190萬元購入,持貨四年沽295萬元,升值55%。區內居屋坪麗苑期內只錄約兩宗成交,包括一個低層戶以460萬元轉售。

●另類單位成入市目標。消息稱,大埔中心5座高層事故同層戶,實用面積313方呎,以550萬元成交,實用呎價17,572元。

●市場消息指,元朗PARK YOHO Genova 15B座低層D室,實用面積580方呎,以800萬元易手,呎價13,793元。據了解,原業主去年七月以約633萬元購入,扣除額外印花稅後,帳面仍賺約87萬元。