粉嶺工業地最低出價返90年代

與中標價差距逾八成

地政總署昨公布其餘6家落選財團的競投金額，其中最低出價僅1.22億元，比起批地價7.329億元，低出多達83.4%。事實上，同區對上一次批出工業地要追溯至一九九二年底，當時成交呎價約350多元水平。

次高入標價仍差16%

而出價第二高的為6.14億元，呎價約3,030元，但仍然與中標價有一定距離，差幅約16.2%。其餘投標價則介乎3.6億至5.75億元，每方呎樓面地價1,777至2,838元。

上述工業用地於七月二十日截標，當時接獲7份標書，除了成功投得地的億京發展外，其他參與者包括恒基地產（00012）、新鴻基地產（00016）、信和置業（00083）、英皇國際（00163）及森信紙業集團（00731）等。

資料顯示，該幅地皮現狀為露天停車場，佔地約4.05萬方呎，可建總樓面約20.26萬方呎。據出售章程，地盤可作工業、倉庫、資訊科技及電訊業、汽車修理工場、貨物裝卸及貨運設施等多項用途，而發展商須額外興建公眾停車場。