The Mayfair破悶局 高層單位賣1.3億

渣甸豪庭千五萬成交

同區八月份成交以中價豪宅為主，該行張志波亦稱，曉峰閣2座低層B室，實用面積約625方呎，獲買家以1,600萬元購入，呎價25,600元。

至於跑馬地及東半山市況亦相若，本月暫錄約15宗成交，大額個案不多。市場指出，買家以近1,500萬元購入該區渣甸豪庭低層A室，以實用面積785方呎計，呎價約19,108元。而藍塘道愉苑低層實用面積925方呎的單位，則以1,680萬元轉售，呎價18,162元。

加州花園3年賺365萬

由於部分換樓買家對後市保持觀望態度，令個別洋房物業承接力大幅降低。利嘉閣劉喜燕透露，元朗加州花園於本月暫時僅錄得1宗交投，剛易手的單位為海棠徑單號屋，實用面積約1,014方呎，屬於三房包括套房間隔，外望內街景觀，做價達到1,210萬元，實用呎價約11,933元。

上址為原業主於一五年二月以約845萬元買入，持貨剛滿三年沽出，帳面獲利約365萬元，升值約43%。