中美貿易戰持續,為中國經濟增長帶來不明確因素。不過外電引述麥格理發表報告指出,中國熾熱的房地產市場是未來十二個月最大的風險,遠遠高於貿易戰或產生的影響。
報告表示,尤其關注內地二、三線城市樓價在近期急升後,是否會出現價格下跌,以及新建房屋大幅減產情況。
同時,諾亞財富管理中心(Noah Holdings)數據顯示,內地的房地產投資佔中國家庭資產約三分二,而且在政府收入、銀行借貸,以及企業投資上發揮重要角色,若內地樓市等投資增長及價格急劇放緩,會為中國經濟帶來負面影響。
該報道又引述國家統計局數據,中國房地產整體價格已連續三年上漲,為○八年以來最長紀錄。
為壓抑熾熱的樓市,內地各政府頻頻出招。南京市房產局十三日宣布,即日起暫停向企事業單位與其他機構銷售商品住房,而限購對象是所有的企業單位和其他機構,包括本地及外地機構在內。而上海與其他部分城市已採取類似措施。不過,有分析認為,在中央保經濟增長的前提下,市場普遍預期樓價會持續上升勢頭。