薈朗呎租叫61元 挑戰馬鞍山紀錄

曉岸連平台回報4.9厘

世紀21奇豐莊瑞生表示，該盤目前有40個放租盤，每月叫租介乎1.08萬至2萬元，部分開放式單位如2座中層A02室，實用面積222方呎，意向月租約1.2萬元，呎租54.1元。

資料顯示，現時全區呎租紀錄保持者，為同系薈晴2座低層B02室，單位實用面積227方呎，以開放式間隔，月前以1.3萬元獲承租，每方呎約57.3元。

而市區同類單位租賃承接力亦不錯。美聯黃紹榮表示，旺角利奧坊‧曉岸2座一個連平台單位，實用面積225方呎，間隔為一房，獲單身人士以1.78萬元承租，呎租79.1元。若以一六年三月購入價431.7萬元計算，租金回報率約4.9厘。

曉悅開放式月租1.2萬

香港置業方文偉亦稱，長沙灣曉悅高層H室開放式戶，實用面積220方呎，放租約1.5個月，輕微減租400元，以1.26萬元租出，每方呎57.3元。單位為業主於一四年十二月以約393.7萬元購入，以此計算租金回報率約3.8厘。