港上季GDP增3.5%遜預期

分析估全年僅升3.6%

她解釋，面對貿易戰持續升溫，內地已經作出相應貨幣及財政政策，香港反應已太慢，該行原本預期第二季GDP增長可達4.5%，加上本港息口逐步上升，對樓市有相當影響，因此將香港今年GDP增長預測由4.9%大幅下調至3.6%，以反映貿易戰等的不利影響。

對於第二季經濟表現較預期遜色，副政府經濟顧問梁永勝解釋，部分原因為今年復活節在三月（去年在四月），令一至三月私人消費高於四至六月，也因為今年初股市上升，財富效應令首季私人消費增幅達8.8%，高於第二季的6.1%。儘管中美貿易糾紛現時未有解決迹象，政府仍維持今年經濟增長預測在3至4%的區間。

美國對中國先後提出的兩份關稅清單，分別涉及500億和2,000億美元的內地產品。梁永勝估計，受影響經香港轉口總貨值分別達529億和836億港元，即兩者合共影響1,365億港元左右，佔本地出口總貨值約3.5%。

他續指：「呢啲貨值唔會完全無晒，因為只係增加關稅而唔係禁運」。其中第一份關稅清單估計會拖低全年香港經濟增長約0.1至0.2個百分點，影響不算太大。

貿戰恐損港出口5%

惟他補充，一旦中美貿易摩擦繼續升溫的話，會影響到全球貿易和經濟活動，對香港經濟有間接影響，政府會密切留意情況的發展。

貿易發展局環球市場助理首席經濟師陳永健亦看淡第四季香港出口將出現放緩，以去年5,000億美元整體出口貨值而言，中美貿易摩擦將會影響本港出口貨值的5%，並主要影響物流及貿易融資等行業，有港商為避免關稅影響，正在向中美兩國申請關稅豁免，以及計劃轉移工序至非洲及東南亞地區。

中外運航運（00368）董事長蘇新剛更指，中美貿易爭拗會導致雙輸局面，若貿易戰再升級，對全球運輸行業及經濟均有影響。

市民置業能力惡化

除了中美貿易關係影響區內經濟之外，樓市亦對本港經濟有舉足輕重的影響。政府數據顯示，第二季樓價上升約5%，市民的置業購買能力指數惡化至74%，較過去20年平均數44%為高。六月的整體住宅售價較九七年的高峰期高出125%。

梁永勝表示，如果利率上升三個百分點，市民的置業購買能力指數將上升至96%。

不過，由於中期住宅總供應量在未來幾年將維持9.3萬個的高水平，加上按息上升，忠告有意置業的市民要留意樓市的風險。