雅生活純利翻近兩倍

雅生活服務(03319)公布截至今年六月底止業績,中期收入按年增長1.03倍至14.05億元(人民幣‧下同),純利錄3.32億元,按年升逾1.96倍,不派中期息。聯席主席黃奉潮指,內地物業管理行業分散,目標三年內達到百億元收入規模,目標今年全年收入及盈利有雙位數增幅。

期內,第三方項目物業管理合約面積佔比達55.7%,較去年同期提升近一成,已超越來自兩大股東雅居樂(03383)及綠地控股(600606.SH)的比例。

研中證監要求 伺機回A

首席執行官劉德明稱,會繼續降低對股東的依賴,目標將第三方項目佔比提升至80%。問及回A計劃,他指仍在研究中證監對物管公司的要求,待股東關連交易佔比下降到當局要求的水平,會伺機申請。

上半年該公司在管面積則達1.09億平方米,按年升39.33%。他期望,至二○年在管面積可達3億平方米,二二年增至5億平方米。

物管業務毛利率按年跌3個百分點至29%,首席財務官兼聯席公司秘書李大龍承認,乃因今年四月及七月先後收購兩家物管公司股權,增加大量質素不一的第三方項目,導致毛利水平下降,對下半年或續有影響, 但有信心未來毛利可穩定持續增長。