地產速報一覽

●忠誠拍賣下周推屯門滿名山滿庭第5座低層C室,實用面積319方呎,連租約開價468萬元,實用呎價14,671元。原業主一六年八月以364.72萬元買入,持貨不足三年,若果成功出售需繳付10%辣稅。

●消息稱,荃灣柏傲灣1B座高層E室開放式戶,實用面積318方呎,以1.38萬元租出,呎租約43.4元。據差餉物業估價署資料,六月份實用面積1,722方呎或以上私樓住宅單位回報率,按月跌0.1至1.9厘,重回最低紀錄,其餘四類單位則不變。

●居屋樓價續升,美聯林志堅稱,將軍澳英明苑B座低層三房戶,近日於已補價自由市場以753萬元新高價售出,以實用面積645方呎計,呎價約11,674元。

●青衣公屋錄得呎租破頂成交個案。中原梁岳宏表示,長安邨安泊樓高層6室,單位實用面積150方呎,新近以每月8,500元租出,呎租約56.7元創出全區新高,新租客為九十後夫婦。原業主今年五月以280萬元購入,租金回報率約3.6厘。

●第一太平戴維指出,西貢翠塘路1A號Centro全幢商舖及停車場現推出標售,十月十六日截標。上址樓高10層,地盤面積及批則樓面分別為34,047及266,562方呎,商舖出租面積約56,504方呎,設389個車位。

●資深投資者林子峰稱,黃竹坑道14號全新工廈樓花項目將於短期內拆售。據了解,項目提供約300個單位,面積逾400至2,000方呎,市場料呎價逾1.3萬元起,入場費約500萬元。