ONE HOMANTIN呎租45元平一成

大型新盤入伙初期,在競爭激烈下普遍出現筍價租盤,以何文田ONE HOMANTIN為例,上月錄得超過30宗租賃成交,平均呎租約45元,較毗鄰皓畋租值低約一成。

一房單位嗌租萬八

美聯營業經理鄭桂鈺稱,該物業第2座中高層C室,實用面積372方呎,呎租約48元,以月租約1.8萬元放盤,為一房戶最低叫價,亦較鄰近屋苑同類單位入場租金約2萬元為低。而第1座高層A室,實用面積975方呎大單位,現時以每月5.5萬元連車位放盤,折合呎租逾56元。

資料顯示,屋苑本月個別單位呎租更低於40元水平,第3座中層C室兩房戶,實用面積509方呎,以月租約2萬元獲承租,折合呎租僅約39元,目前屋苑仍有80多個二手租盤搶客。