凱岸納米戶呎嗌三萬八

市區細單位承接力強，發展商開價亦見進取。恒基地產（00012）旗下旺角利奧坊‧凱岸加推52伙的價單，呎價最高的1座3樓D室開放式戶，實用面積176方呎，連101方呎平台，折實呎價38,157元，挑戰九龍區納米戶新高。

該盤加推16伙開放式、30伙一房戶及6伙兩房戶，當中首推的連平台特色單位，價單平均呎價32,195元，折實為30,585元，較今年六月首張價單的23,912元高27.9%。而是次的第1座7樓A室，實用面積417方呎，售價1,190萬元，亦較之前4號價單的8樓A室高約12%。

多個新盤亦趁市旺加價。興勝項目管理負責銷售的九龍塘The Grampian，其中5樓A室，價單售價調升約2.1%至9,900萬元。上址由一六年九月推出以來已四度提價，累積加幅50%。

至於將軍澳日出康城晉海其中10伙亦加價約3至16%，加幅最多為第1A座2樓A室，價單售價由1,590.6萬元上調至1,845.1萬元，呎價增至23,209元。而晉海II亦有3伙提價約1至5%，上述單位將於本周五起發售。

此外，長實集團（01113）的紅磡維港‧星岸推出最後一幢10號示範屋，招標期由於本月六至十五日，售價有機會再創新高。