地產速報一覽

●納米戶租金表現理想,世紀21聯誠謝寶昭表示,藍田公屋德田邨德瑞樓中層21A室,實用面積165方呎,成交月租9,500元,呎租57.6元,租客為區內分支家庭。

●樓市氣氛熾熱,買家入市意欲增強。世紀21奇豐陳偉康表示,粉嶺花都廣場6座高層D室,實用面積370方呎,屬兩房間隔,望內園景。上址放盤僅十七日,原叫價560萬元,獲區外上車客以555萬元承接,呎價15,000元。

●根據中原研究部資料,二○一六年至今年六月三十日,當中五大發展商合共售出22,073個新盤單位,新鴻基地產(00016)佔8,817伙最多,其次為會德豐地產及長實集團(01113),分別售出4,578及3,597伙。

●部分核心區商廈租金續見回落。中原(工商舖)梁偉傑稱,銅鑼灣金利文廣場1樓,面積約4,268方呎,剛以約19萬元租出,呎租約44.5元,租客經營特色音樂餐廳,租期為三年。據了解,舊租客為壽司店,月租約20.8萬元。

●零售市況漸見好轉。太古地產(01972)公布今年第二季度營運數據,截至六月底,金鐘太古廣場購物商場零售銷售額按年升21.7%,而東涌東薈城名城倉同期則升9.3%,至於鰂魚涌太古城中心亦升6.3%。

●中原陳輝麟表示,青衣盈翠半島4樓一個單號車位,位於單邊及三邊無阻,剛以317萬元售出,十年升值4.7倍,料為全區新高水平。是次買家為投資者,若以市值月租約5,000至5,300元計,租金回報率約兩厘。