畢山一號每呎3.1萬獲承接

半山壹號本月暫錄3刁

市場指出，傳統九龍豪宅區本月暫時錄得約50宗買賣，而成交單位以2,000萬元以下單位為主，如九龍塘雅麗園A座中層B室，實用面積777方呎，由用家以約1,598萬元承接，呎價約20,566元。

至於鄰近的何文田區近期市況亦相若，之前曾月錄近10宗買賣的半山壹號，六月至今亦只得3宗買賣。屋苑38座高層戶，實用面積1,775方呎，以約4,100萬元易手，呎價23,099元，單位十年升值逾三成。

而另一個30座中層戶則以約2,648萬元轉售，以實用面積1,252方呎計，呎價21,150元。

賽西湖大廈廿年貴2.9倍

此外，港島區成交方面，世紀21北山嚴智贇表示，北角賽西湖大廈15座低層B室，實用面積1,124方呎，以三房連工人房間隔，坐向北面望園景，獲區外換樓人士以2,500萬元購入，呎價22,242元。據了解，原業主於九八年以647萬元購入自用，單位期內升值近2.9倍。