嘉湖車位售162萬 月內七度創新高

40個放盤 最貴嗌200萬

中原伍耀祖表示，上述售出的屋苑六期美湖居單號車位，為原業主於一二年四月以39萬元買入，持貨六年帳面獲利123萬元，升值約3.2倍。項目現有約40個同類放盤，叫價介乎約155萬至200萬元。

同屋苑本月亦頻錄高價住宅買賣。該行文家輝表示，嘉湖山莊樂湖居8座頂層戶，實用面積551方呎，附連天台，外望開揚遠海景及橋景，四月時開價650萬元，其後兩度反價至680萬與700萬元，終以698萬元同類三房戶新指標價售出，呎價12,668元。買家為區內換樓人士，是次買入單位作日後結婚之用。

映灣園兩車位374萬沽

另外，東涌映灣園亦有投資者斥374萬元，連購地庫第1層單號及地庫第2層雙號車位，以市值月租約2,800元計，料租金回報率約1.8厘。中原陳旭明表示，該屋苑現時車位入場價188萬元起，而叫價低於200萬元的放盤不足10個。