雲滙Grand YOHO趕月內推

嘉熙截飛收逾千四票

代理透露，新地昨已通知各大代理行，為旗下各區樓盤加速推售作好準備，據悉，其中雲滙的樓書及示範單位籌備工作已屆最後階段，發展商今將公布最新消息。該盤提供804伙，標準戶間隔由開放式至三房連士多房，開放式戶實用面積約270方呎起，三房戶最大面積約960方呎，項目早前已獲批出預售樓花同意書。

此外，同系入伙多年的將軍澳天晉，昨亦上載新銷售安排，加推第1座33樓A室四房戶標售，單位實用面積1,305方呎，招標日期由下周二起至下月三日。

另方面，嘉華國際（00173）同樣位處白石角的嘉熙銷情理想，明日將加推170伙發售，發展商昨晚截止接受認購共錄逾1,400張入票。該盤亦剛以招標形式售出兩伙，單位為第2座8樓及9樓B室，每戶實用面積816方呎，兩伙成交價分別為1,607.5萬元，呎價同為19,700元。

近期市場相繼調升今年樓價升幅預測。中原黃偉雄表示，上半年住宅樓價升幅料約12%。隨着香港經濟進入新一輪增長，剛性及投資需求強勁，即使政府引入空置稅亦不影響樓市升勢。

下半年樓價睇升5%

他預計下半年加息有機會減慢樓價升幅，但不會改變樓價向上趨勢，料下半年住宅樓價再升5%，樓價全年上升約17%，比原本預測為高，而中原城市領先指數料至年底可達191點。

他亦估計，下半年發展商將會加快推盤步伐，新盤繼續主導樓市；預測全年一手私宅銷量約兩萬宗，創十四年新高，總值升至2,600億元，連續兩年創歷史新高。至於全年整體樓宇買賣成交量料可達9萬宗，成交總值8,000億元，料創九七年後新高。