地產速報一覽

●屯門居屋第二市場連環破頂。祥益黃慶德指,龍門居1座中層B室,實用面積592方呎,外區上車客以505萬元承接,創全區同類市場新高,呎價約8,530元;同屋苑4座高層實用面積484方呎兩房戶,售416萬元,呎價8,595元亦創全區未補價市場新高。

●租客拒「捱貴租」。美聯張國成指,有已租樓多年買家,以999萬元購入元朗翹翠峰1座高層E室,呎價約12,153元創屋苑新指標。

●入伙盤辣招鬆綁後套現。美聯林志堅稱,將軍澳峻瀅II第2座中高層G室,實用面積504方呎,售728萬元,呎價約14,444元,創兩房成交價及呎價新高,約三年升值約24%。

●屯門掃管笏NAPA已開始收樓。中原陳耀堂稱,該盤目前已有約7至8個單位在市場放租,實用面積約466至537方呎的兩房單位,月租叫價約1.3萬至1.6萬元,呎租約28至30元,暫時未錄租務成交,而買賣市場則暫時未有放盤。

●市區屋苑呎價再破2萬元。中原資料,紅磡海濱南岸2座高層實用面積432方呎單位,以865萬元成交,呎價約20,023元創屋苑歷史新高。