地產速報一覽

●市場有指長實集團(01113)有意重建中環和記大廈,長實旗下和記地產回應指,尚未就重建一事作最終決定。該廈於一二年獲屋宇署批重建1幢41層高商廈,總樓面約49.4萬方呎,市場料該廈樓面呎價約6萬至7.25萬元,估值逾350億元。

●消息透露,資深投資者張順宜持有的中環中心50樓全層獲買家以呎價5.2萬元洽購,涉額逾13億元。他指,上址接獲3組買家出價,當中一組的磋商至尾聲,而意向呎價維持5.5萬元。

●中原伍耀祖稱,天水圍嘉湖山莊景湖居雙號車位日前以149.8萬元新高價售,但紀錄保持不久,同日被同屋苑翠湖居地庫雙號車位以150萬元打破。

●九龍塘珏堡錄銀主盤成交,市場指出,該屋苑一個低層特色戶,實用面積1,352方呎,連花園以約2,430萬元售出,呎價17,973元,六年貶值約16%。

●舊樓收購頻繁,鰂魚涌柏架山道14及16號物業,近期連錄6宗買賣,每宗成交價均為2,178萬元,共涉約1.3億元,每伙實用面積1,070方呎計,呎價約2萬元。

●忠誠拍賣將翻拍油麻地咸美頓大廈連天台單位半份業權,上址實用面積327方呎,最新開價110萬元,較上次減價31.3%。

●中原稱,有兩名內地學生以每月1.35萬元,合租屯門叠茵庭5座高層實用面積389方呎E室,並預繳一年租金共16.2萬元。

●新地代理租務部高級租務經理許嘉雯稱,新鴻基地產(00016)投資逾4億元的沙田新城市廣場戲院大樓MOVIE TOWN今天正式營業,料將帶動商場人流及營業額上升10%及12%。該戲院提供逾1,700個座位。