嵐山鬆綁盤賺倍半破紀錄

納米單位樓價續被搶高,市場消息指出,大埔嵐山8座低層A室開放式單位,獲得買家以383.8萬元購入,以實用面積180方呎計算,單位成交呎價21,322元料貴絕新界東上車盤,三年多升值約1.51倍,估計為市場賺幅最大的鬆綁個案。

至於同屋苑7座中層D室,實用面積196方呎,則以394萬元同戶型的新高價售出,呎價20,102元。上址為原業主於一五年五月購入,剛滿辣招期,現升值約1.44倍。

樂悠居租金回報2.1厘

荃灣樂悠居一房戶呎價創項目新高,中原黃超華表示,屋苑剛售出的高層06室,連租約以615萬元易手,以實用面積312方呎計,呎價19,712元,目前租金回報率約2.1厘。原業主持貨十二年,帳面獲利約429.7萬元。

北角月園街嘉運大廈亦錄得一宗開放式戶買賣。世紀21北山梁淑儀表示,該廈高層D室,實用面積153方呎,獲區外上車客以330萬元承接,呎價21,569元。

據了解,原業主於去年八月份以約288萬元購入單位作投資之用,單位在期內升值超過14%。