華景園四房8000萬獲承接
受惠換樓意欲上升，近期大單位需求增加。南區華景園1座四房戶放盤一向罕有，最近一個同戶型B室獲買家以約8,000萬元承接，以實用面積約2,491方呎計，呎價約32,116元。
壽臣山洋房呎價10萬
至於大潭陽明山莊本月交投活躍，已錄約3宗買賣，包括7座中低層49室，實用面積1,624方呎計，成交價4,580萬元，呎價約28,202元。世紀21北山嚴智贇稱，換樓買家斥3,048萬元購入北角瓊峰園A座高層01室，單位實用面積1,313方呎，以三房連工人房間隔，呎價23,214元屬同類單位新高，十年升值約81%。
洋房方面，南區壽臣山道西一座洋房市傳透過轉讓公司股權方式售出，涉及金額約3.2億元，不足三年升值逾9,000萬元。上址實用面積約3,200方呎，呎價約10萬元，為該地段新指標。而西貢龍湖別墅一幢雙號屋，實用面積約2,699方呎，以6,800萬元登記轉售，呎價25,194元。
部分屋苑逆市錄得蝕讓個案。由內地業主持有的大埔比華利山別墅翠樺道雙號屋，以2,600萬元登記易手，七年跌價近200萬元。而薄扶林趙苑繼之前有業主七年蝕逾1,200萬元後，最近再有業主以3,250萬元沽出一個2期單位，實用呎價約15,521元，較一一年購入價貶值近260萬元。