嘉熙折實每呎萬六 開價冠大埔新盤

周六收票 入場費461萬

嘉華國際營業及市場策劃總經理（香港地產）温偉明稱，該盤示範單位今起開放，本周六起收票，最快下周開售。首批單位間隔由開放式至三房，價單呎價17,652至23,932元，售價566.2萬至1,708.1萬元，扣除最高折扣18.5%後，折實呎價14,388至19,506元，售價461.5萬至1,392.2萬元。

他強調，開價較同區二手高，但仍貼市，相對其他新盤有一定吸引力。未來加推單位具雙位數提價空間。資料顯示，鄰近天賦海灣及逸瓏灣I、II，二手平均實用呎價分別約1.4萬及1.7萬元。

中原陳永傑說，嘉熙提供同區一直未有的細單位，相信首批單位可一Q清枱。美聯布少明料下月整體市場一手成交可增至約2,000宗。

尚譽加推13伙 下周一賣

恒基地產（00012）旗下北角尚譽昨加推13伙的價單，實用面積163至198方呎，全為開放式戶，價單售價由469.9萬至594.3萬元，價單呎價28,828至30,015元，買家最多享2%折扣。該批單位將於下周一發售。

會德豐地產的啟德OASIS KAI TAK，售出PACIFICA（MANSION B）的2至3樓A室，實用面積1,470方呎，天台面積458方呎，成交價4,557萬元，創項目新高，呎價3.1萬元。

豪宅方面，永泰地產（00369）等合作的沙田九肚澐瀚，以招標形式售出海景洋房8號屋連兩個車位，售價逾1.65億元，實用呎價約50,396元，成交金額及呎價均創項目以至同區新高。新世界發展（00017）清水灣傲瀧昨連沽逾20伙，有大手客以約1億元連購3伙。