何文田舊樓連錄9刁涉2.2億

市區舊樓成收購對象,樓齡約六十年的何文田公爵街6至6C號錄9宗買賣登記,每宗做價逾2,056萬至近2,821萬元,涉共約2.27億元,買家為香港老牌家族。上址樓高3層,共約12伙,每個實用面積約940至1,032方呎。

七四年落成的灣仔寶靈頓道5號榮安大樓,近期亦錄9宗有條件的協議買賣,料為財團收購,每宗成交價約638萬至987萬元。該批單位於一五年曾獲發展商收購,當時協議購入價約663萬至869萬元,其後交易取消。該廈現時十多層,其中1至15樓為住宅,每伙實用面積約274至395方呎。

又一居高層呎價2.1萬

豪宅物業交投保持暢旺。中原余社朝表示,九龍塘又一居31座高層C室,實用面積789方呎,擁東西對流窗,獲買家以1,686萬元購入,實用呎價21,369元屬同類新高。該行鄧國昌稱,西半山駿豪閣高層G室售1,688萬元,實用呎價24,751元。

據土地註冊處,LEE CHEUNG DEBORAH於九六年底以1,888萬元購入的西半山雍景臺1座中高層E室,以2,870萬元售出,帳面賺982萬元。據了解,藝人謝霆鋒的母親狄波拉,又稱李嬙,與上址原業主英文名譯音相同。單位實用面積1,117方呎,實用呎價約25,694元。

康樂園十年升值千八萬

洋房方面,中原吳啟業稱,大埔康樂園東路單號屋,實用面積2,231方呎,以4,150萬元沽,實用呎價18,602元,上址十年升值約1,800萬元。世紀21奇豐廖振雄稱,同區業主以2,580萬元購入西貢匡湖居5期A段雙號屋,以實用面積1,406方呎計,實用呎價18,350元,上址四年升值約7%。