新盤銷情向好,新鴻基地產(00016)屯門御半山,落實加推78伙於周六發售,截至昨傍晚錄近3,000張入票登記,超購近37倍。項目於本周五截止認購,是次不設大手銷售時段,每人最多限購兩伙。
新地代理總經理張卓秀敏指,該盤次輪銷售價單平均呎價19,975元,扣除最高即供總優惠後,折實平均呎價15,780元,售價545.04萬至712.57萬元,呎價14,275至18,668元,市值逾4億元。最快周六銷售後再加推,具加價空間。而首輪售出單位最高呎價逾2.1萬元,該買家享稅務回贈。
豪宅新盤特色單位承接力強,新世界發展(00017)旗下尖沙咀名鑄昨售出58樓C室,實用面積2,204方呎,售價1.1億元,呎價49,909元創同類新高。同系清水灣傲瀧昨連沽7伙,有家族買家以逾1.16億元連購C座P5及P7兩伙項層複式連天台戶,每伙成交價5,825.1萬元,呎價26,110元,亦屬同類單位指標。
長實集團(01113)的馬頭角君柏昨加推8號價單,推出最後12伙,價單售價5,700.9萬起,呎價34,694至44,661元,買家最高享34.5%折扣優惠,周六起發售。是次6座12樓A室,實用面積1,624方呎,價單售價7,253萬元,與之前推出的15樓A室,售價6,085.2萬元相比,是次低一層,但售價卻高約19.2%。該盤累售215伙,套現逾84億元。