OASIS加推80伙 折實705萬入場

新盤定價進取,會德豐地產的啟德OASIS KAI TAK昨啟動第三階段推盤攻勢,加推80伙,平均呎價30,248元,折實平均呎價25,712元,部分料已加價逾一成。

會地常務董事黃光耀稱,新推單位分布1、2座3至36樓,開放式至三房戶間隔,實用面積293至797方呎,售價829.7萬至2,798.2萬元,呎價26,297至35,109元。提供6種付款方法,最高15%優惠,折實售價705.3萬至2,378.5萬元,呎價22,353至29,843元。扣除樓層景觀等因素,輕微加價2至3%,今起開放示範單位,最快下周開售。

御半山收5200票 今開售

他稱,是次亦會主力推售全屬複式戶的低座單位,並考慮招標發售,之前售出同類單位最高呎價31,243元,稍後可望再創新高。該盤累售460伙,套現近50億元。

該盤昨推1座9樓E室,價單售價1,073.1萬元,而今年一月推出的同座10樓E室為953.4萬元,是次低一層單位售價卻高近13%。

其他新盤方面,新鴻基地產(00016)旗下屯門御半山今將開售188伙,據悉,共錄逾5,200張入票認購。而中信泰富的何文田KADOORIA昨售出嘉道理道115號3樓單位,成交價5,850萬元,實用呎價46,172元。