屯門萬寶鬆綁盤賺66%

君滙港減價廿萬易手

萬寶大廈四月份錄得3宗二手成交，利嘉閣莊國寶表示，售出的中層A室，實用面積約263方呎，實用呎價約15,019元。單位為原業主於一五年一月以約238萬元購入，帳面賺約157萬元。該廈現約有20個放盤，叫價由430萬元起。

奧運站君滙港亦錄得一宗滿三年期即沽個案。香港置業鄭嘉龍表示，君滙港3座中層F室三房戶，向西望海景，單位實用面積約541方呎，單位放盤約三個月，經議價之後，減價約20萬元，以1,180萬元成交，實用呎價約21,811元。上址一五年三月購入價約858.8萬元，期內升值約37%。

中原伍錦基表示，將軍澳緻藍天上月暫錄約11成交，有原業主於一五年四月以約1,830.4萬元買入屋苑兩伙，近日將其中2座低層RA室沽出，成交價1,170萬元，以實用面積807方呎計，實用呎價14,498元。

部分買家無懼辣招繼續入市。美聯黃榮城表示，屯門兆安苑E座低層4室，實用面積約563方呎，單位早前叫價約480萬元放盤，最近終獲內地買家以自由市場價約475.2萬元購入，實用呎價約8,440元。新買家須付樓價30%稅款入市。