地產速報一覽

●居屋再錄高價。祥益胡志偉稱,屯門兆麟苑E座高層2室,實用面積554方呎,居二價售418萬元,創同類單位新高,實用呎價7,545元,原業主○○年以126.6萬元購入。該行黃文樂稱,同區新圍苑B座中層3室,自由市場售410萬元,實用呎價10,224元,約三年升值41.4%。

●「父幹」繼續推高樓價。祥益黃慶德稱,屯門好勝大廈高層F室,實用面積283方呎,外區年輕買家獲父親幫助下,無樓睇只參考相片,仍以385萬購入上址,實用呎價為13,604元,追平屋苑紀錄。中原劉月華稱,同區叠茵庭4座中層E室,以535萬元易手,實用呎價13,753元,創同類兩房戶新高。

●樓價上升,辣招盤期滿即沽貨。利嘉閣陳維進稱,紅磡黃埔新邨永富樓低層6室,實用面積約323方呎,以555萬元易手,實用呎價約17,183元,原業主持貨三年,帳賺約155萬元。該行劉景駿稱,東涌昇薈7座高層B室,去年十一月叫價1,300萬元放盤,終售1,290萬元,實用呎價約12,488元,約三年多升值約59%。

●據土地註冊處資料顯示,山頂Mount Nicholson第一期單號屋以7.8億元售出,買家為CHONG GRACE。該洋房實用面積7,984方呎,花園及庭院分別4,800方呎及1,244方呎,平台及天台分別為185方呎及993方呎,實用呎價97,695元。

●豪宅市連錄買賣。利嘉閣劉玉麟稱,跑馬地宏豐臺2號中層C室,售4,150萬元,實用呎價約26,948元。中原余社朝稱,何文田巴富花園豪富閣高層B室,實用面積994方呎,屬屋苑則王,套三房連工人房間隔,以1,668萬元易手,實用呎價16,781元。