康怡月內兩新高 呎價首破2萬關

康怡花園複式單位約二十日前以呎價逾19,600元售出，為對上最高呎價紀錄。中原楊文傑稱，屋苑過去周末錄兩宗買賣，包括A座中層4室，實用面積710方呎，以1,448萬元獲承接，實用呎價20,394元。換言之，標準單位呎價打破特色戶紀錄。

十大屋苑兩日錄15刁

該行另稱，十大屋苑過去周六、日買賣錄15宗，按周多兩宗或約15.4%，期內天水圍嘉湖山莊及將軍澳新都城，各錄3宗最多。本月截至二十五日，樓宇買賣合約登記錄7,543宗，涉資671.7億元，料全月達8,300宗及740億元，按月升29.4%及46.5%。

將軍澳二手交投加速，美聯林志堅稱，全區兩日錄至少14宗買賣，兩房戶樓價續升，新都城2期6座中層G室，實用面積363方呎，售655萬元，實用呎價18,044元：同區清水灣半島7座高層戶售750萬元，實用呎價14,259元，兩價同創標準兩房戶新高。

首都另類戶傳售910萬

同區緻藍天連錄兩宗買賣，當中5座中高層LD室三房戶，實用面積688方呎，售1,030萬元，實用呎價逾1.49萬元，三年升值逾60%。區內首都的事故同層單位，傳以市價910萬元沽，實用呎價約1.27萬元。

換樓需求下，三房戶亦創新高。中原黎宗文稱，沙田第一城本月暫錄約24宗成交，包括22座低層C室，實用面積484方呎，三房間隔，以799萬元沽出，實用呎價16,508元，創同類新高價。