新盤成交以單幢盤為主,綜合市場消息,昨錄逾30宗一手成交,其中雅仕圖遠東置業旗下長沙灣悅雅,有開放式單位以呎價25,287元售出,貴絕長沙灣分層單位。另外,恒基地產(00012)鰂魚涌君豪峰,昨日料沽14伙。
悅雅昨日進行新一輪銷售,共涉25伙。中原稱,該盤全日售13伙,佔推售單位超過一半。該行林偉文指,項目一個高層A室,實用面積173方呎,開放式間隔,昨日以即供折實價437.47萬元售出,呎價25,287元創區內分層單位紀錄。
據中原地產研究部綜合土地註冊處資料,截至本月廿五日,反映三月實際市況的一手私人住宅買賣合約登記暫錄1,992宗,總值237.1億元,預期整月約有2,100宗及245.0億元,按月升1.9倍及1.2倍,宗數及成交額分別創10個月及7個月新高。
不過,四月市況則明顯回軟,中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑稱,由於四月發展商未有積極推出新盤,市場料錄約560宗一手成交,為25個月來的次低紀錄。