本月二手樓成交額料六年最高

據中原地產的統計，截至本月十八日，四月份二手私人住宅買賣合約登記暫錄2,366宗，總值190.1億元，料整月登記約4,300宗及345億元，按月分別升逾三成。二手成交金額料創逾六年單月新高，宗數亦創逾三年單月新高。

海濱南岸1128萬沽

九龍區大型屋苑備受換樓客追捧。利嘉閣陳維進稱，紅磡海濱南岸2座高層H室海景三房戶，實用面積約590方呎，原業主原開價1,100萬元，及後不斷提價至1,128萬元獲承接，加幅約2.5%。美聯王俊康指，荔枝角美孚新邨2期百老匯街48號高層C室，實用面積約820方呎，以約1,150萬元沽，實用呎價約14,024元。

第一城兩房逼六球

上車屋苑集中的新界也有高價入市個案。沙田第一城兩房戶樓價直撲600萬元，美聯黃錦瀚稱，該41座連天台單位，實用面積304方呎，原開價588萬元，最終以595萬元售出，創兩房戶樓價新高，實用呎價高見19,572元。

至於居屋市場成交亦不斷。利嘉閣彭錦添指，青衣青華苑A座低層4室，實用面積約363方呎，屬一房間隔，以465萬元易手。祥益地產袁思賢說，屯門兆禧苑B座低層11室獲區內首置客承接，實用面積415方呎，成交價410萬元。