度尺盤：樂聲大廈多窗夠光猛

設呂字廳布局分明

走訪單位實用面積489方呎，樓底高近9呎。甫入屋苑即見呂字形大廳，雖然可清晰區分客、飯廳，但各廳空間感不高，尤其客廳長7.66呎、闊7.14呎，略嫌侷促。

飯廳則較寬敞，雖然近大門口位置難以利用，但廳長11.63呎，擺位容易。客飯廳兩邊有窗，形成對流效果，夠通風。飯廳有出入口直達平台。

單位原為三房開則，全部兩邊有窗戶，採光度十足。其中以客廳旁的房間最大，面積71方呎，旁邊的房間亦有52方呎。正因兩房之間的牆身並非主力牆，屋主索性將兩房打通成較大的主人房。

近大門口的客房既長且窄，最敗筆是闊僅5.37呎，擺放床後走動空間有限。廚房及浴室面積分別為25方呎及23.5方呎，地方狹窄。

落成41年的樂聲大廈前臨維園，加上鄰近港鐵站及商場，靜中帶旺。

單位廚房面積僅25方呎。	樂聲大廈小檔案	樂聲大廈三房單位原則平面圖

望維園景叫價千萬

美聯張煒磯表示，屋苑主攻細單位，新近不乏成交，如上述走訪高層連平台及天台單位，近月有同類望海景單位以980萬元易手。現時屋苑入門盤為望樓景單位，實用面積750萬元，望維園單位入場價1,000萬元。