豪景呎價升穿萬四 月內兩破頂

上月底豪景花園二手單位呎價才首破1.3萬元。資料指，該屋苑1座頂層戶，實用面積365方呎，另連243方呎天台，售518萬元，實用呎價14,192元，呎價升穿1.4萬元再破頂。原業主一五年以398萬元購入，持貨約三年帳賺120萬元，單位升值約30%。

欣廷軒每呎18448新高

換樓客高價沽貨，再以高價入市。消息稱，沙田欣廷軒1座極高層戶，實用面積393方呎，以725萬元沽出，實用呎價18,448元，呎價創屋苑新高。該名原業主沽貨後，再以1,208萬元換購大圍名城5座北翼中高層A室，以實用面積677方呎計，實用呎價17,843元，呎價屬同期數新指標。

朗庭園扣稅照賺127萬

辣招盤亦破頂，中原王勤學稱，元朗朗庭園2座高層G室，實用面積429方呎，反價1萬元，以586萬元沽出，實用呎價13,660元，兩數字同創屋苑新高，原業主持貨一年多，單位升值46.5%，扣除額外印花稅，帳面仍賺127.4萬元。

藍籌屋苑方面，中原曾顯業稱，東涌映灣園16座極高層E室售690萬元，實用呎價12,684元，創同類兩房戶新高價，單位約三年多升值約41%。該行伍耀祖稱，天水圍嘉湖山莊美湖居7座高層H室售590萬元，屬同類三房戶新高，實用呎價10,926元。