佳兆業轉賺32億 恢復派息

佳兆業公布，在毛利大增及融資成本大減下，去年度錄得盈利32.84億元，而一六年同期為虧損6.12億元；末期股息11.8港仙。高級顧問譚禮寧指，集團一四年派息比率為30%，會視乎未來現金流及銷售增幅，期望繼續提高派息比例。

世房金茂盈利飆五成

佳兆業今年度合約銷售目標為700億元，較去年度銷售額447.14億元高出56%。主席郭英成指，今年內地融資環境較去年嚴謹，預料整個行業的融資成本都會上升，佳兆業已做好置換債券以延長融資年期等長期應對措施。

此外，世房副主席許世壇稱，有信心超額完成今年1,400億元銷售目標。目前世房在大灣區土地儲備貨值達2,000億元；香港項目將加快開發及推出市場，東涌酒店預期明年底開業；長沙彎項目料明年底至後年推；而九龍近筆架山項目則料二○年面市。他補充，在香港未遇融資困難。

世房去年多賺51.58%，末期息按年增加逾三成至60港仙；同樣多賺五成的金茂，末期息亦大增1倍至每股18港仙。

萬科港兩項目年內推

至於萬科（02202）派息則按年增近14%至每股90分，惟派息比率下降約5個百分點至近35.5%，副總裁兼董事會秘書朱旭表示，近年維持派息比率在30%以上，未來派息視乎資金需要。有傳主要股東深圳地鐵會有項目注入萬科，她指，集團與深鐵一直有合作，包括深圳北站的項目。

萬科執行副主席兼首席運營官張旭希望今年內推出屯門及長沙灣項目，否認不再投香港地皮的說法，表示將以非常謹慎的態度看待所有土地市場。問到對海航啟德地有沒有興趣時，他表示有留意到近期的土地交易，覺得價格比較貴。