MALIBU五百伙沽清

錄得超額認購逾18倍的MALIBU昨日首度開售，主要分為A、B兩大組別，A組為大手買家，購買兩伙或以上，有代理表示投資客佔約三成；B組則最多買兩伙。

現場所見，發展商昨上午九時起安排A組大手買家登記，一早已見人龍，氣氛頗為熱鬧。B組時段的買家排隊狀況更是萬人空巷，海港城外人頭湧湧，料一度有逾500人排隊等候進入售樓處揀樓，場面熱鬧。

今日次輪推售250單位

會德豐地產常務董事黃光耀指出，MALIBU於昨日上午十時半正式開賣，安排買家揀樓；其中，A組大手時段銷情理想，期間售出128個單位，銷售金額逾12億元。有兩組買家各購入4伙，最高成交金額逾4,100萬元，買家掃入兩個三房戶及兩個兩房戶；另有6組買家各購入3伙。

市場消息指，MALIBU至昨晚已沽清500伙。另樓盤今日次輪銷售推250伙，單位面積由350至802方呎，折實售價約559.1萬至1,392.2萬元，折實平均呎價15,225元，市值28.5億元。黃光耀稱，集團會在今日次輪銷售後，再評估兩日銷情，並制訂加推計劃。

另外，會德豐地產主席梁志堅稱，MALIBU的銷情相當理想，A組時段的三房戶被「掃晒」。對於集團購入啟德6564號興建中的發展項目，他重申購入價屬市價。他又指，因應市場對三房單位的需求大，考慮改動項目部分單位的戶型。

除MALIBU開售外，市場其他在售新盤亦錄成交。根據一手住宅銷售資訊網資料，建灝地產旗下啟德天寰昨再沽3伙，當中，最貴的星寰匯3座1樓D室，以約1,616萬元沽出。

愛炫美香島俱錄成交

另一方面，長實集團（01113）旗下荃灣海之戀‧愛炫美售出3A座11樓B室，成交金額約2,310.4萬元。至於南豐集團的筲箕灣香島亦售出兩個單位，而嘉里建設（00683）旗下何文田皓畋則售出1伙。