嘉皇臺四房4700萬易手

買家加快入市步伐,帶動部分交投不多的物業亦錄買賣。九龍塘嘉皇臺有四房戶以4,700萬元易手,實用呎價近2.7萬元。

中原張仲偉表示,嘉皇臺高層A室,實用面積1,764方呎,採四房雙套間隔,另設工人套房,實用呎價26,644元。原業主持貨逾四年半,帳面獲利820萬元。

豐林閣八年袋885萬

西南九龍瓏璽再錄成交,世紀21家天下黎振傑表示,6A座高層C室兩房戶,實用面積524方呎,以1,210萬元易手,實用呎價23,092元,上址七年升值約13%。

利嘉閣周鍵喬稱,長沙灣星匯居2座高層A室,減價約162萬元,獲買家以1,238萬元購入,實用面積約823方呎,實用呎價約15,043元,七年多升值約10%。

港島區方面,美聯高淑群表示,換樓買家斥約2,465萬元購入北角豐林閣2座高層A室,實用面積約1,260方呎,連車位,實用呎價約19,563元。原業主一○年至今帳面獲利約885萬元。

利嘉閣馮銳興稱,大坑光明臺1座高層E室兩房戶,近日以1,258萬元售出,實用呎價約20,422元。

買家入市信心強勁,鐵路上蓋豪宅獲垂青。世紀21北山嚴智贇表示,天后栢景臺1座中層D室,三房連工人房間隔,獲換樓客以2,800萬元承接,實用呎價28,056元。