十大屋苑月內交投百三宗 縮57%

麗港城新都城僅7刁

綜合代理提供資料，十大屋苑本月買賣全線下挫，更多達8個屋苑跌幅達五成或以上，以茶果嶺麗港城跌幅最大，按月勁瀉約80.6%，暫只錄約7宗成交。同屬市區盤的將軍澳新都城及鰂魚涌康怡花園，本月僅錄約7宗及3宗成交，亦較一月全月勁跌66.7%及62.5%。而沙田第一城、紅磡黃埔花園、荔枝角美孚新邨、鰂魚涌太古城及鴨脷洲海怡半島，買賣跌幅則介乎50至60%。

餘下跌幅最小均為新界盤，但亦跌逾四成，東涌映灣園本月暫錄約11宗成交，較上月全月少約42.1%；天水圍嘉湖山莊則跌47%至35宗。

美孚凸海兩千萬易手

樓價高企是導致交投放緩原因之一，不過十大屋苑最近仍連錄2,000萬元或以上成交。香港置業林桂新表示，美孚新邨1期百老滙街8座中層A室凸海單位，實用面積1,387方呎，以2,000萬元售出，實用呎價14,420元，售價及呎價均創同類新高。

美聯吳肇基稱，太古城春櫻閣低層H室，實用面積1,114方呎，新近以2,230萬元售出，實用呎價20,018元。世紀21康聯康向斌稱，麗港城23座高層E及F室相連戶，日前亦以2,000萬元售出。