會地勢推二千伙 吸金創高峰

Nicholson料今年清貨

會德豐地產主席梁志堅透露，加入公司七年以來，每年賣樓收益都有增加，去年售樓金額中，住宅佔170多億元。今年料可推售約2,000伙住宅，希望貨如輪轉，收益不少於100億元，希望再創新高。

梁氏透露，公司今年推售多個新盤，預料下月初率先開售將軍澳日出康城MALIBU，之後仍有一、兩個新盤，包括山頂等項目。而公司負責銷售的Mount Nicholson已售出約一半單位，分層尚餘20餘伙，洋房尚餘8座，估計今年售罄。資料顯示，該盤暫售約一半單位已吸金約200億元。

他指出，公司持有的農地涉及數百萬方呎，現時仍處理中，料仍有一段時間才成熟。公司現有項目可發展樓面共約750萬方呎，未來四至五年發展不成問題。對於政府將公布新一份財政預算案，他希望可增加土地供應，並希望樓價升幅較溫和。

梁志堅：應放寬按揭

梁志堅亦認為，新界仍有很多農地可供發展，希望尋求方法加快發展，官商合作最好，較其他遠水不能救近火的方法更好；增加地積比率亦屬增加供應方法之一。他又指，辣招已推出多年，影響長遠，政府首應考慮放寬銀行按揭，地產商根本不想提供二按。

至於同系屯門NAPA昨售C28號獨立洋房，成交價3,592.5萬元，呎價17,610元。