十大屋苑新春僅錄四刁

中原表示，去年四天農曆新年長假期，十大屋苑僅錄3宗買賣，今年同期略增1宗，並連續多年新春期間交投少於10宗，今年有6個屋苑未聞買賣。除上述三個新界屋苑錄成交外，該行王昭康稱，鴨脷洲海怡半島13座高層三房戶，於大年初一以995萬元售出。

嘉湖中層485萬易手

長假期間以細價屋苑成交為主。該行伍耀祖稱，嘉湖山莊於年初二錄得狗年首宗買賣，屋苑麗湖居3座中層E室，實用面積446方呎，雖然無樓睇，但仍獲買家以485萬元承接，平均實用呎價10,874元。

該行陳繼成表示，映灣園於年初一已發市，屋苑5座中層C室，實用面積495方呎，成交價558萬元，平均實用呎價11,273元。

將軍澳部分屋苑已錄買賣，當中更有投資者出手入貨。美聯馬立成稱，君傲灣2座高層K室，實用面積504方呎，開價788萬元放售，兩日內即獲投資者連租約以778萬元購入，實用呎價15,437元，租金回報率約2.5厘。

香港置業劉浩勤稱，同區新寶城4座高層B室，於大年初一以800萬元售出，實用呎價14,260元。

大埔中心呎價近萬五

中原黃達雄稱，大埔中心4座中層G室，實用面積313方呎，新春期間獲買家以460萬元連租約購入，實用呎價14,696元。美聯馮根明稱，有睇樓兩星期的換樓人士，以808萬元購入元朗尚悅8座高層K室，實用呎價11,317元。