觀望股市 將廣嘉湖業主封盤

天晉放盤減價半成

受股市影響，二手市場見減價。利嘉閣莊雅琁稱，牛頭角得寶花園F座中層1室，實用面積382方呎，原業主見近日股市波動，叫價由585萬元略降至570萬元成交，惟金額仍創屋苑新高。

中原伍錦基表示，受股市影響，將軍澳天晉2A座高層B室連車位放盤，開價由2,100萬元，減價半成至2,000萬元。另外，同區將軍澳廣場有三至四成放盤業主封盤，但另一方面，屋苑1座一個連天台戶，實用面積662方呎，新近以1,160萬元成交，實用呎價17,522元創屋苑新高。

美聯易秉中指出，受股市大幅波動及長假將至影響，紅磡黃埔花園部分業主減價5至7%，而睇樓量亦下跌。中原伍耀祖稱，嘉湖山莊睇樓量稍減，成交步伐明顯減慢，約有5%業主選擇暫時封盤。港島區方面，中原盧鏡豪指，鴨脷洲海怡半島有業主態度軟化，願意輕微下調叫價。

太古城2580萬破頂

鰂魚涌太古城則錄分層單位破頂成交，美聯吳肇基指出，單位為紫樺閣中層A室，三房加儲物室間隔，實用面積1,114方呎，成交價2,580萬元創新高，單位實用呎價23,160元。

世紀21網頁顯示，昨日新增3個銀主放盤，其中沙田好運中心竹林閣低層B室，實用面積390方呎，開價630萬元；另外，馬鞍山迎海‧星灣御22座中層G室及荃灣環宇海灣1座頂層連天台戶，則分別開價908萬及3,300萬元。